שכונת גדות, יהוד-מונוסון. 31 פיתוח מגרש המגורים 2.3 חצרות פנימיות במגרשי מגורים מרחב זה הינו שטח החצר שבין המבנים. שטח זה יהיה לשימוש דיירי המגרש הפרטיים ובאחריות היזם. א. בשטח החצר הפנימית יתוכננו אזורים מרוצפים מרוצף ולא יותר 40% ושטחי גינון ביחס של לפחות מרוצף משטחי מגרש לא מבונים. שטח מגונן 60% - מ משטחי 50% . משטח מגרש לא מבונה 40% לא יקטן מ מ' לפחות וינטעו בהם עצים. 1.5 הגינון יהיו בעומק ב. בכל חזית, למעט חזית מסחרית - קולונדה, יש לטעת . העצים היו עצים בינוניים עד 9 עצים בגודל 3 לפחות 15- גדולים בבגרותם. כמות העצים במגרש לא תפחת מ מ"ק ועומק של 8 - עצים. בית גידול לכל עץ לא יקטן מ מ' לפחות. אלא אם כן יאושר אחרת ע"י מהנדס 1.5 העיר. נטיעת העצים והיקלטותם יהיו תנאי לקבלת טופס אכלוס. ג. בשטח החצר הפנימית יש למקם לפחות אזור אחד מקורה ע"י קירוי קל / פרגולה, בשטח שלא מ"ר. 35 - יקטן מ ד. ריהוט רחוב ומתקני משחק - בכל המגרשים שאין להם חזית עם גן משחקים ציבורי, ימקמו .0-5 בתחום המגרש מתקן משחקים לג ילאי המתקן יהיה תקני ומאושר ע"י מכון התקנים. לעירייה. 4 אישור של מכון התקנים יוגש יחד עם טופס ספסלים נגישים, לשימוש 3 ה. בכל מגרש ימוקמו לפחות דיירי המגרש. כל פרטי ריהוט החוץ יעמדו בדרישות התקנים הישראלים. ו. ריצופים בשטחים המשותפים יבוצעו אך ורק מבטון, מוצרי בטון טרום או דקים מחומר ממוחזר. לא יורשה שימוש בדקים מעץ, חצצים, חלוקי נחל וכל חומר אחר מתפזר או מתכלה. כל הריצופים יעמדו בתקן החלקה לריצוף חוץ ויעמדו בתקן הנגישות. ז. כל מוצרי המתכת יבואו לשטח להרכבה בשלמותם, החיבורים יבוצעו אך ורק בהברגה. לא יורשה ריתוך האלמנטים בשטח. לא יורשה שימוש בגלוון קר וצביעה בשטח. שטחי גינון כל שטחי הגינון יהיו מושקים במערכת השקיה ממוחשבת. אכלוס הבניין יהיה מותנה בחוזה אחזקה, 3 - הכולל אחזקת שטחי גינון, עם חברת אחזקה ל שנים לפחות. עודפי קרקע כל הטיפול בעודפי קרקע ועודפי בניה, יהיה בהתאם להוראות המשרד לאיכות הסביבה. עודפי שפך בניה יאוחסנו בכל שטח שיאושר בכתב ע"י מהנדס העיר. במידה ולא ימצא שטח מאושר, יפונה החומר לאתר שפיכה מאושר. אין לשפוך שפך בניה ו/או לאחסן מילוי או סלעים באזורי שצ"פ. פיתוח מגרש המגורים 2.3
RkJQdWJsaXNoZXIy NDU2MA==