שכונת גדות, יהוד-מונוסון. 26 הנחיות למבני מגורים 1.9 מחסנים דירתיים מ"ר ליח"ד. 8 א. יותרו שטחי אחסנה דירתיים עד ב. מחסנים דירתיים ימוקמו בקומות המרתף, למעט במבנים הכוללים קומת קרקע המחברת בין שני מבנים או יותר ולמעט במבנים הכוללים קומת גלריה מעל הקרקע )קומה א'(. ג. ככל שיוקמו מחסנים דירתיים בקומת הקרקע, הם לא יופנו לחזית רחוב ושטחם הכולל לא יעלה על סה"כ מ"ר. 200 ד. לא תותר הקמת מחסנים דירתיים בכל הקומות שמעל קומת הקרקע וקומת הגלריה )קומה א'(. פרגולות יותרו פרגולות עפ"י התקנות ובמקרים הבאים בלבד: מ' בנסיגה מקונטור גג המרפסות. 1 א. במרפסות גג, עד ב. חומרי הגמר לפרגולות יהיו בהתאמה לחומרי הגמר של הבניין או בהתאמה לפרטי הפיתוח בקומת הקרקע ויותאמו לגוון האלומיניום. ג. בכל בקשה להיתר יפורט מיקום הפרגולות ופרט טיפוסי. ד. הפרגולות יבנו כחלק אינטגרלי מהמבנה במקומות המיועדים לפרגולה עפ"י היתר. ה. פרגולות בשטחים המשותפים יותרו ללא הגבלה ובהתאם לחוק. גגות א. כל הגגות יהיו שטוחים. ב. המתקנים הטכניים בקומת הגג, לרבות מתקני חימום מים, אוורור, אנטנות, מערכות סולריות, מערכות פוטוולטאיות וכד' ישולבו בתכנון האדריכלי של גג המבנה באופן המסתיר את המתקנים הטכניים ויוצגו כחלק מהיתר הבניה. ג. יש להראות בתכנית הגג תכנון למערכת פוטוולטאית ו/או סולרית. ד. יש להראות תשתיות מים וניקוז לשטחים מגוננים בגג. לא יותרו יריעות חשופות. יש להציג פרט חיפוי קרקע בשטחים שאינם מרוצפים. קומות, יתוכננו הסתרות 10 ה. במבנים בגובה של עד קומות, מיקום 10 למערכות הטכניות. במבנים מעל המערכות יהיה מרוחק ממעקה הגג. הנחיות למבני מגורים 1.9
RkJQdWJsaXNoZXIy NDU2MA==