שכונת גדות, יהוד-מונוסון. 18 חזית ושטחי המסחר 1.6 א. חזיתות המסחר תמוקמנה בקומת הקרקע, במגרשים המסומנים בתכנית הבינוי והפיתוח. ב.הסדרי פריקה וטעינה למשאיות לשירות המסחר יהיו ברחוב, למעט באזור התעסוקה, בשעות מוגבלות ובהתאם למקומות המסומנים בתכנית הבינוי והפיתוח. ג. החזית הקדמית של שטחי המסחר תהיה מזוגגת ושקופה ותציג חלון ראווה ייצוגי ללא אחסנה, לרבות איסור על הצמדת מדפים לחזית הקדמית וללא קירות אטומים. ד. החזית הפינתית של שטחי המסחר תהיה מזוגגת. ה. לא תותר הצגת סחורה מחוץ לחנות. ו. תותר הבלטת אלמנט הצללה לחזית המסחרית מעבר לקו הבניין ומעבר לקולונדה. ז. חתך החזית המסחרית, לרבות שילוט ותאורה יהיו כמפורט בתרשים המצורף למסמך זה. ח. לא יותרו הבלטת אלמנטים כגון ארובות מנדוף, מנועים, מעבים, גנרטורים, אלמנטי ניקוז וכיוב'. לצורך כך, יבוצע פיר מנדוף לכל גובה המבנה לסילוק ריחות מקומת המסחר. ט. יבוצעו הכנות להארת חלונות קומת הקרקע של חזיתות מסחריות במשך כל הלילה. י. דופן החזית האחורית של שטחי המסחר תתוכנן כמסדרון שירות לשימוש תפעולי, כפי שמפורט בתרשים המצורף למסמך זה, מסדרון השירות יהיה ברוחב בהתאם לתקן והגישה אליו תעשה משימושי המסחר, אליו והחוצה, בכפוף לתכנון המפורט. יא. תשמר הפרדה בין שטחי המסחר לשטחי המבנה הציבוריים ושטחי המגורים הפתוחים והסגורים. יב. כחלק ממסדרון השירות יתוכנן חדר מחזור למסחר הכולל גישה אליו והחוצה לפינוי המחזור. יג. יתוכנן פיר עבור תעלות נידוף. קיבולת הפיר תחושב משטחי המסחר. ניתן לאחד פירים בין שני 40% עבור בניינים בעלי קומה מסחרית משותפת. חזית ושטחי המסחר 1.6
RkJQdWJsaXNoZXIy NDU2MA==